Sprendimas įsigyti savo miško sklypą gali būti labai viliojantis ir perspektyvus. Turėti savo žalią oazę, galimybę mėgautis gamta, galbūt net planuoti ūkinę veiklą – tai skamba puikiai. Tačiau, kaip ir perkant bet kokį nekilnojamąjį turtą, prieš pasirašant sutartį būtina atlikti kruopštų namų darbą. Ypač perkant mišką pirmą kartą, reikėtų atkreipti dėmesį į keletą specifinių dalykų, kurie gali turėti didelės įtakos jūsų ateities planams ir investicijos vertei.

Pirmiausia, labai svarbu išsiaiškinti tikslias miško sklypo ribas ir plotą. Paprašykite pardavėjo pateikti Nekilnojamojo turto registro išrašą ir sklypo planą. Jei yra galimybė, rekomenduojama užsakyti kadastrinius matavimus arba bent jau pasitikrinti esamas ribas su matininku. Taip išvengsite ginčų su kaimynais ateityje ir būsite tikri, ką iš tikrųjų perkate. Kitas svarbus aspektas – miško paskirtis ir galiojantys apribojimai. Būtina patikrinti, kokiai miškų grupei priskiriamas sklypas (ūkiniams, apsauginiams ar specialios paskirties), nes nuo to priklauso, kokią ūkinę veiklą galėsite vykdyti (pvz., kirtimus). Taip pat reikėtų pasidomėti, ar sklype nėra saugomų teritorijų, gamtos paveldo objektų ar kitų apribojimų, kurie gali įtakoti jūsų galimybes naudotis mišku. Šią informaciją galite rasti savivaldybėje ar Valstybinėje saugomų teritorijų tarnyboje.

Galiausiai, prieš perkant verta įvertinti ir paties miško būklę. Jei nesate miškininkystės specialistas, būtų naudinga pasikviesti ekspertą, kuris apžiūrėtų medynus, įvertintų jų amžių, rūšinę sudėtį, skalsumą ir galimus pažeidimus (ligas, kenkėjus, vėjalaužas). Tai padės jums suprasti realią miško vertę ir galimas investicijas ateityje. Taip pat reikėtų atkreipti dėmesį į privažiavimo prie sklypo galimybes, esančius kelius ar takus. Patogus privažiavimas yra svarbus tiek tvarkant mišką, tiek galvojant apie jo pardavimą ateityje. Kruopščiai patikrinę visus šiuos aspektus, galėsite priimtiInformuojotas ir apgalvotas sprendimas dėl pirmojo savo miško pirkimo.